桃園市中壢區松勇路141號10F/15F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,537 萬 36.8 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物18.39 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 雙嶺段 1411 地號
價格拆解
成交總價1,537 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價1,157 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 39.2
松勇路中位 31.1
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 6%比松勇路中位 高 18%比中壢區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。