桃園市中壢區松勇路141號7F/15F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,393 萬 39.2 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物18.39 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪40.78 坪
價格拆解
成交總價1,393 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,233 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
松勇路中位 31
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 高 26%比中壢區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。