桃園市蘆竹區龍壽街一段69之5號6F/7F
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 4.7 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物46.77 坪
公設比21.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 46.77 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 文中段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
龍壽街一段中位 13.7
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比龍壽街一段中位 低 66%比蘆竹區 2021 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+27%
2026 年推估393 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。