桃園市中壢區環中東路232巷1號7F/14F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.7 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物23.04 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 自立段 1254 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
環中東路中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-04-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 19.1 萬/坪總 698 萬 2021-01-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 50.86 坪 18.1 萬/坪總 920 萬 2019-09-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 16.3 萬/坪總 595 萬 2019-06-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 13.4 萬/坪總 490 萬 2015-08-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 17.4 萬/坪總 685 萬 2012-08-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.55 坪 14.2 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。