桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷24號1F/5F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.5 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物25.56 坪
公設比8.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 大明段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 27.6
桃鶯路鶯鳴一巷中位 16.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 40%比桃鶯路鶯鳴一巷中位 高 2%比八德區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。