桃園市桃園區溫州街52巷13號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 13.8 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物49.34 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 慈文段 1445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.8
溫州街中位 20.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比溫州街中位 低 32%比桃園區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2014-10-27 12F/17F 3房2廳2衛 · 76.9 坪 16 萬/坪總 1,230 萬 2014-03-07 4房3廳3衛 · 75.38 坪 17.3 萬/坪總 1,300 萬 2013-07-05 17F/17F 3房2廳2衛 · 84.39 坪 15.8 萬/坪總 1,330 萬 2013-05-07 3房3廳3衛 · 75.82 坪 15.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-03-10 14F/17F 5房2廳2衛 · 82.62 坪 14.7 萬/坪總 1,216 萬 2012-11-13 4F/17F 4房2廳2衛 · 69.64 坪 12 萬/坪總 835 萬 2012-10-24 11F/17F 4房2廳3衛 · 82.86 坪 12.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。