桃園市中壢區永春路143號1F/13F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24 萬/坪 × 106.43 坪
權狀坪數106.43 坪
主建物46.59 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.43 坪
└ 主建物 46.59 坪
└ 公設等 59.84 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪106.43 坪
土地坐落 青溪段 279 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.4
永春路中位 33.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比永春路中位 低 29%比中壢區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-23 7F/13F 4房2廳3衛 · 80.72 坪 31.6 萬/坪總 2,550 萬 2022-06-16 1F/13F 3房2廳3衛 · 106.43 坪 24.9 萬/坪總 2,650 萬 2022-03-03 2F/13F 4房2廳3衛 · 129.6 坪 23.3 萬/坪總 3,020 萬 2022-01-16 11F/13F 4房2廳3衛 · 91.4 坪 30.8 萬/坪總 2,818 萬 2022-01-14 10F/13F 4房2廳3衛 · 92.03 坪 28.9 萬/坪總 2,660 萬 2022-01-10 3F/13F 4房2廳3衛 · 110.48 坪 25.8 萬/坪總 2,850 萬 2022-01-02 7F/13F 4房2廳3衛 · 80.72 坪 31.2 萬/坪總 2,520 萬 2021-12-31 6F/13F 4房2廳3衛 · 95.61 坪 27 萬/坪總 2,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。