桃園市桃園區安東街32之2號2F/9F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 33.5 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物16.49 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 東門段 473 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價995 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
安東街中位 18.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 83%比桃園區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。