桃園市桃園區安東街32之2號4F/9F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 37.8 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物16.49 坪
公設比33.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 東門段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 33.5
安東街中位 18.3
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 13%比安東街中位 高 107%比桃園區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
+4%
2026 年推估1,160 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 6F/9F 2房1廳1衛 · 39.61 坪 30.8 萬/坪總 1,220 萬 2024-07-07 9F/9F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 33.7 萬/坪總 1,333 萬 2024-06-05 8F/9F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 31.7 萬/坪總 1,255 萬 2024-01-08 5F/9F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 30.5 萬/坪總 1,208 萬 2021-12-18 8F/9F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 27.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 39.61 坪 27.6 萬/坪總 1,095 萬 2014-04-26 2F/9F 2房2廳1衛 · 39.67 坪 33.5 萬/坪總 1,160 萬 2013-06-05 3F/9F 2房2廳1衛 · 39.67 坪 35.2 萬/坪總 1,211 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。