桃園市中壢區中央西路二段281號9F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 10.6 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物40.43 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 122-2 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.8
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比中央西路二段中位 低 40%比中壢區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央西路二段152號 20.4 萬/坪 中央西路二段218巷10號 68.1 萬/坪 中央西路二段41號 20.3 萬/坪 中央西路二段282、282之1號 43 萬/坪 中央西路二段17號 61.7 萬/坪 中央西路二段164巷26號 18.6 萬/坪 中央西路二段30號 16.1 萬/坪 中央西路二段164巷14弄16號 22.3 萬/坪 中央西路二段164巷14弄5號 32.4 萬/坪 中央西路二段150巷11號 16 萬/坪 中央西路二段206巷34號 34.5 萬/坪 中央西路二段69號 16.8 萬/坪 中央西路二段201號 16.8 萬/坪 中央西路二段150巷18號 15.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。