桃園市中壢區中央西路二段281號8F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 11.2 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物40.43 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 122-2 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.8
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 33%比中央西路二段中位 低 36%比中壢區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央西路二段30號 15.6 萬/坪 中央西路二段206巷27號 33.8 萬/坪 中央西路二段231之1號 15.4 萬/坪 中央西路二段152號 20.3 萬/坪 中央西路二段259號 28.7 萬/坪 中央西路二段218巷10號 68.1 萬/坪 中央西路二段141巷31之2號 13.6 萬/坪 中央西路二段41號 20.3 萬/坪 中央西路二段282、282之1號 43 萬/坪 中央西路二段17號 58.8 萬/坪 中央西路二段164巷14弄8號 14.6 萬/坪 中央西路二段192巷10號 21.9 萬/坪 中央西路二段164巷26號 18.6 萬/坪 中央西路二段150巷9號 21.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。