桃園市桃園區樹仁三街15巷6號3F/14F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 19.7 萬/坪 × 17.52 坪
權狀坪數17.52 坪
主建物7.83 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.52 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪17.52 坪
土地坐落 桃鶯段 525-3 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.4
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 8%比樹仁三街中位 高 9%比桃園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 21 萬/坪總 735 萬 2020-11-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 20.8 萬/坪總 730 萬 2019-06-24 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 20.4 萬/坪總 715 萬 2018-06-23 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2014-06-05 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 20.8 萬/坪總 666 萬 2014-06-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.41 坪 22.6 萬/坪總 708 萬 2014-05-27 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 24.4 萬/坪總 775 萬 2014-04-22 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 21.1 萬/坪總 672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。