桃園市桃園區國際一路32號5F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 809 萬 14 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物31.99 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價809 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價724 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比國際一路中位 低 17%比桃園區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 25.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-08-13 0房0廳0衛 · 46.85 坪 40 萬/坪總 1,875 萬 2021-09-15 11F/12F 4房2廳2衛 · 59.24 坪 25.8 萬/坪總 1,530 萬 2014-11-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 22.8 萬/坪總 1,350 萬 2012-10-12 2F/12F 3房2廳2衛 · 66.93 坪 15.3 萬/坪總 960 萬 2012-10-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 14 萬/坪總 810 萬 2012-10-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 14.1 萬/坪總 816 萬 2012-09-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 14.3 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。