桃園市中壢區松信路192號10F/15F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 15.9 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物23.85 坪
公設比52.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 7 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價818 萬
其中車位−204 萬
扣車位後房價614 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.6
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比松信路中位 低 1%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（204 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 24.9 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 15.3 萬/坪總 860 萬 2020-07-31 1F/15F 0房1廳1衛 · 45.93 坪 27.9 萬/坪總 1,280 萬 2018-06-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2018-05-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15.7 萬/坪總 728 萬 2018-03-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.8 萬/坪總 703 萬 2018-02-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.6 萬/坪總 695 萬 2018-02-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.5 萬/坪總 692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。