桃園市中壢區永園路一段116號13F/14F
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 26.2 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物22.19 坪
公設比57.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 40.77 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 青溪段 550 地號
價格拆解
成交總價1,273 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.5
永園路一段中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比永園路一段中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。