桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄1之4號5F/5F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 17.6 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物33.19 坪
公設比21.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 五福段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 30%比蘆竹區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交832 萬
+0%
2026 年推估835 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。