桃園市蘆竹區長春路7巷17號8F/11F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物17.41 坪
公設比41.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 羊稠段 386 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.3
長春路中位 22.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 4%比長春路中位 低 3%比蘆竹區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 11F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 32.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-12-20 4F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 30.9 萬/坪總 1,080 萬 2021-01-18 11F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 21.7 萬/坪總 758 萬 2020-06-24 3F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2017-05-17 7F/11F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 23.4 萬/坪總 630 萬 2015-07-30 5F/11F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 15.7 萬/坪總 550 萬 2013-10-12 3F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 22 萬/坪總 770 萬 2013-07-22 7F/11F 3房1廳1衛 · 26.89 坪 23.2 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。