桃園市桃園區國聖二街125號2F/8F
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.3 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物27.41 坪
公設比27.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 國聖段 851 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.9
國聖二街中位 20.7
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 29%比國聖二街中位 高 17%比桃園區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。