桃園市蘆竹區南昌路6之1號11F/14F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 13.2 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物21.1 坪
公設比43.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 河底段 117 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.4
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比南昌路中位 低 39%比蘆竹區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。