桃園市蘆竹區埤腳街206號5F/10F
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.4 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物14.38 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價795 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比埤腳街中位 高 4%比蘆竹區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+5%
2026 年推估999 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：113年12月3日有更名，交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 9F/10F 2房2廳1衛 · 33.13 坪 29.8 萬/坪總 849 萬 2023-11-13 2F/10F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 32 萬/坪總 973 萬 2023-11-13 10F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 34.1 萬/坪總 967 萬 2023-08-28 8F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 33.9 萬/坪總 972 萬 2023-08-21 7F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 33.7 萬/坪總 967 萬 2023-05-22 6F/10F 2房2廳1衛 · 33.46 坪 33.6 萬/坪總 953 萬 2023-02-13 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.78 坪 33 萬/坪總 785 萬 2023-01-03 3F/10F 2房2廳1衛 · 33.13 坪 33.2 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。