桃園市中壢區民享二街16號
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 14.8 萬/坪 × 117.35 坪
權狀坪數117.35 坪
主建物117.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 117.35 坪
└ 主建物 117.35 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪117.35 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
民享二街中位 22
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民享二街中位 低 33%比中壢區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,740 萬
+58%
2026 年推估2,755 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,015 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。