桃園市中壢區同慶路245號5F/14F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 461 萬 17.6 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物16.3 坪
公設比22.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.2
同慶路中位 13.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比同慶路中位 高 30%比中壢區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：裝修費:237000
同址其他成交（6 筆）
2022-01-02 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 20.5 萬/坪總 535 萬 2021-10-23 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 17.2 萬/坪總 450 萬 2019-08-13 8F/14F 3房2廳1衛 · 26.13 坪 15.9 萬/坪總 415 萬 2019-04-29 13F/14F 3房2廳1衛 · 33.14 坪 14.6 萬/坪總 483 萬 2014-11-27 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 17.2 萬/坪總 450 萬 2012-12-20 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 11.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。