桃園市楊梅區新農街541號6F/11F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 8.9 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物23.94 坪
公設比43.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 3-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.9
新農街中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 31%比新農街中位 低 43%比楊梅區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。