桃園市中壢區領航南路三段370號8F/15F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 32.6 萬/坪 × 87.12 坪
權狀坪數87.12 坪
主建物41.74 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.12 坪
└ 主建物 41.74 坪
└ 公設等 45.38 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪87.12 坪
土地坐落 青平段 98 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.9
領航南路三段中位 36.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比領航南路三段中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。