桃園市龜山區文化二路21號2F/4F

2012-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 20 萬/坪 × 54.07 坪

權狀坪數54.07 坪

主建物31 坪

公設比1.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 54.07 坪

└ 主建物 31 坪

└ 公設等 23.07 坪

土地持分 20.4 坪

0 坪54.07 坪

土地坐落 文化段 191 地號

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 36.2

文化二路中位 30.1

龜山區 2012 年中位 16

比本棟中位低 45%比文化二路中位低 34%比龜山區 2012 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。