桃園市桃園區正光路86巷23號7F/13F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 25 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物17.02 坪
公設比31.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 中路三段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 22.4
正光路中位 33.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 12%比正光路中位 低 26%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-12-27 1F/13F 0房0廳0衛 · 41.78 坪 34.5 萬/坪總 1,219 萬 2019-12-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 21.8 萬/坪總 753 萬 2019-10-23 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 22.2 萬/坪總 773 萬 2019-10-22 10F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2019-09-27 6F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 25.5 萬/坪總 850 萬 2019-09-23 9F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 22.4 萬/坪總 768 萬 2019-06-14 2F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 21.2 萬/坪總 735 萬 2019-04-30 3F/13F 2房2廳1衛 · 38.09 坪 22.1 萬/坪總 770 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。