桃園市中壢區福安一街3巷12號2F/6F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 21.4 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物24.13 坪
公設比17.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 忠福段 3145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 16
福安一街中位 14.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 34%比福安一街中位 高 46%比中壢區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2020-09-08 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 17.3 萬/坪總 540 萬 2020-08-12 1F/6F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 16.9 萬/坪總 530 萬 2017-07-11 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 14.7 萬/坪總 460 萬 2016-12-05 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 16 萬/坪總 500 萬 2015-05-15 1F/6F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 15.9 萬/坪總 500 萬 2014-10-28 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 15.9 萬/坪總 496 萬 2014-03-20 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 14.9 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。