桃園市桃園區國信街109號9F/13F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 738 萬 18.7 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物21.59 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 國強段 752 地號
價格拆解
成交總價738 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價628 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
國信街中位 25.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比國信街中位 低 27%比桃園區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-04-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 25.5 萬/坪總 1,131 萬 2022-02-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 19.6 萬/坪總 870 萬 2021-05-15 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 18.7 萬/坪總 828 萬 2019-09-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 16.4 萬/坪總 725 萬 2017-09-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 16.8 萬/坪總 745 萬 2013-02-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 14.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。