桃園市蘆竹區中山路252號
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 30.9 萬/坪 × 95.46 坪
權狀坪數95.46 坪
主建物84.45 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 95.46 坪
└ 主建物 84.45 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 39.55 坪
0 坪95.46 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 53%比蘆竹區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+36%
2026 年推估4,026 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,076 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。