桃園市新屋區高洲二街5號2F/12F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 34.9 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物18.59 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 高洲段 1207 地號
價格拆解
成交總價1,271 萬
其中車位−168 萬
扣車位後房價1,103 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.7
高洲二街中位 34.6
新屋區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 1%比高洲二街中位 高 1%比新屋區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（168 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。