桃園市中壢區金鋒四街50巷2號14F/18F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 15.6 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物16.17 坪
公設比52.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
價格拆解
成交總價596 萬
扣車位後房價596 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比金鋒四街中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。