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桃園市龜山區中興路60號15F/15F

2013-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 836 萬 16.7 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物22.94 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 50.02 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪50.02 坪

土地坐落 明興段 28 地號

價格拆解

成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬

單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中興路中位 19.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 15%比龜山區 2013 年中位 高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。