桃園市龜山區中興路60號7F/15F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14.4 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 明興段 28 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價568 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.7
中興路中位 19.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 14%比中興路中位 低 26%比龜山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。