桃園市蘆竹區中山北街75號10F/12F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.9 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物30.04 坪
公設比38.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.8
中山北街中位 24
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 4%比中山北街中位 低 9%比蘆竹區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-11-26 4房3廳2衛 · 72.46 坪 24.3 萬/坪總 1,759 萬 2020-01-12 9F/12F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 22.4 萬/坪總 1,276 萬 2019-04-08 10F/12F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 23.3 萬/坪總 1,275 萬 2015-07-17 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 22.1 萬/坪總 1,260 萬 2014-06-16 3F/12F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 23.3 萬/坪總 1,330 萬 2014-05-23 5F/12F 4房2廳2衛 · 57.08 坪 22.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。