桃園市中壢區富國街35號9F/15F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 34.7 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物39.39 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 39.39 坪
└ 公設等 34.04 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 自立段 1816 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 20.3
富國街中位 20.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 71%比富國街中位 高 70%比中壢區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
-2%
2026 年推估2,511 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-17 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.33 坪 32 萬/坪總 2,028 萬 2024-06-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 78.74 坪 25.7 萬/坪總 2,020 萬 2020-12-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 59.23 坪 21.6 萬/坪總 1,280 萬 2020-10-28 7F/15F 4房2廳2衛 · 73.43 坪 16.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-15 10F/12F 4房2廳2衛 · 68.64 坪 21.1 萬/坪總 1,450 萬 2020-01-15 8F/15F 5房2廳2衛 · 73.43 坪 20 萬/坪總 1,465 萬 2019-12-20 10F/15F 5房2廳2衛 · 73.43 坪 20.7 萬/坪總 1,520 萬 2019-12-10 13F/15F 5房2廳2衛 · 78.74 坪 19.3 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。