桃園市中壢區富國街35號14F/15F
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 25.7 萬/坪 × 78.74 坪
權狀坪數78.74 坪
主建物40.02 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 78.74 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 38.72 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪78.74 坪
土地坐落 自立段 1816 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 20.3
富國街中位 20.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 27%比富國街中位 高 26%比中壢區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
-5%
2026 年推估1,929 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 9F/15F 4房2廳2衛 · 73.43 坪 34.7 萬/坪總 2,550 萬 2024-12-17 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.33 坪 32 萬/坪總 2,028 萬 2020-12-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 59.23 坪 21.6 萬/坪總 1,280 萬 2020-10-28 7F/15F 4房2廳2衛 · 73.43 坪 16.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-15 10F/12F 4房2廳2衛 · 68.64 坪 21.1 萬/坪總 1,450 萬 2020-01-15 8F/15F 5房2廳2衛 · 73.43 坪 20 萬/坪總 1,465 萬 2019-12-20 10F/15F 5房2廳2衛 · 73.43 坪 20.7 萬/坪總 1,520 萬 2019-12-10 13F/15F 5房2廳2衛 · 78.74 坪 19.3 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。