桃園市大園區青峰路二段125號1F/13F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 56 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物23.75 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 青峰段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 41.1
青峰路二段中位 39
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 36%比青峰路二段中位 高 44%比大園區 2023 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-21%
2026 年推估1,582 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。