桃園市中壢區光輝二街19巷5號2F/5F

2014-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 180 萬 13.8 萬/坪 × 13.02 坪

權狀坪數13.02 坪

主建物11.76 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 13.02 坪

└ 主建物 11.76 坪

└ 公設等 1.26 坪

土地持分 4.27 坪

0 坪13.02 坪

土地坐落 三座屋段舊社小段 443 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 20.9

光輝二街中位 21.5

中壢區 2014 年中位 17.5

比本棟中位低 34%比光輝二街中位低 36%比中壢區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。