桃園市桃園區大仁路26之1號5F/9F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.7 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物28.8 坪
公設比13.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 桃鶯段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.4
大仁路中位 17.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比大仁路中位 低 17%比桃園區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。