桃園市蘆竹區忠孝西路182巷5號9F/15F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.8 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物24.93 坪
公設比42.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 12%比忠孝西路中位 低 27%比蘆竹區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 34.5 萬/坪總 1,525 萬 2016-05-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 22.1 萬/坪總 1,080 萬 2013-01-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 19 萬/坪總 930 萬 2012-07-27 13F/15F 3房1廳2衛 · 48.92 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2012-07-27 15F/15F 3房1廳2衛 · 48.92 坪 19.4 萬/坪總 888 萬 2012-07-27 12F/15F 3房1廳2衛 · 48.92 坪 18.5 萬/坪總 845 萬 2012-07-27 9F/15F 3房1廳2衛 · 48.92 坪 17.6 萬/坪總 820 萬 2012-07-27 10F/15F 3房1廳2衛 · 48.92 坪 18.8 萬/坪總 863 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。