桃園市中壢區長興街35號1F/12F
2026-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 40 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物27.88 坪
公設比23.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 19.4
長興街中位 18.6
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 106%比長興街中位 高 115%比中壢區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-21 12F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 27.5 萬/坪總 1,650 萬 2019-01-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 19.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-09-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 60.01 坪 20.2 萬/坪總 1,150 萬 2015-04-15 1F/12F 0房0廳0衛 · 56.23 坪 36.5 萬/坪總 2,050 萬 2013-10-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 20.4 萬/坪總 1,140 萬 2013-10-14 6F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 20.2 萬/坪總 1,130 萬 2013-08-29 8F/12F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 20.3 萬/坪總 1,250 萬 2013-08-29 12F/12F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 19.6 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。