桃園市中壢區長興街35號12F/12F
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 27.5 萬/坪 × 60.01 坪
權狀坪數60.01 坪
主建物32.78 坪
公設比26.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.01 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪60.01 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 19.4
長興街中位 18.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 42%比長興街中位 高 48%比中壢區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+0%
2026 年推估1,650 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-01-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 19.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-09-03 3F/12F 3房2廳2衛 · 60.01 坪 20.2 萬/坪總 1,150 萬 2015-04-15 1F/12F 0房0廳0衛 · 56.23 坪 36.5 萬/坪總 2,050 萬 2013-10-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 20.4 萬/坪總 1,140 萬 2013-10-14 6F/12F 4房2廳2衛 · 60.01 坪 20.2 萬/坪總 1,130 萬 2013-08-29 8F/12F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 20.3 萬/坪總 1,250 萬 2013-08-29 12F/12F 4房2廳2衛 · 69.5 坪 19.6 萬/坪總 1,220 萬 2013-08-29 2F/12F 4房2廳2衛 · 66.37 坪 19.4 萬/坪總 1,155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。