桃園市中壢區自忠二街245號2F/4F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.4 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 石頭段 659-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.9
自忠二街中位 14.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比自忠二街中位 低 12%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。