桃園市中壢區領航北路一段296號15F/21F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 32.3 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物22.12 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價1,413 萬
其中車位−122 萬
扣車位後房價1,291 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 31
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 4%比領航北路一段中位 高 6%比中壢區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（122 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。