桃園市中壢區新興路230巷9號5F/20F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 28.1 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物22.85 坪
公設比48.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
新興路中位 27
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 4%比中壢區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 11F/20F 3房2廳2衛 · 23.94 坪 31.3 萬/坪總 750 萬 2019-03-16 13F/20F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 25.9 萬/坪總 980 萬 2018-11-03 4F/20F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 25.1 萬/坪總 950 萬 2018-08-11 3F/20F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 25.4 萬/坪總 1,155 萬 2018-07-21 7F/20F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 26.3 萬/坪總 1,190 萬 2018-02-21 14F/20F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 27.6 萬/坪總 1,200 萬 2017-06-17 6F/20F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 29 萬/坪總 1,223 萬 2017-02-12 8F/20F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 27.2 萬/坪總 1,166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。