桃園市桃園區民富十一街110號1F/13F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 53.5 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物21.35 坪
公設比44.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 寶山段 1035 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 19.6
民富十一街中位 20.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 173%比民富十一街中位 高 158%比桃園區 2014 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。