桃園市蘆竹區南福街229之1號7F/14F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 25.8 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物17.25 坪
公設比53.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 河底段 800 地號
價格拆解
成交總價909 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價772 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.7
南福街中位 23.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南福街中位 高 9%比蘆竹區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（137 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-12 4F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 35.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-10-03 11F/14F 2房2廳1衛 · 44.22 坪 28.3 萬/坪總 1,250 萬 2017-12-15 4F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 19.8 萬/坪總 860 萬 2016-06-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 25.7 萬/坪總 888 萬 2016-04-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 25.1 萬/坪總 872 萬 2016-03-21 11F/14F 2房2廳1衛 · 44.22 坪 25 萬/坪總 900 萬 2016-02-22 3F/14F 2房2廳1衛 · 44.22 坪 23.3 萬/坪總 845 萬 2016-02-05 13F/14F 2房2廳1衛 · 44.22 坪 26.1 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。