桃園市桃園區中山路788巷29號13F/15F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 22.4 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物16.54 坪
公設比40.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 延壽段 872 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中山路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 20%比桃園區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 30.6 萬/坪總 1,280 萬 2021-12-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 25.1 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 22.7 萬/坪總 800 萬 2019-01-07 15F/15F 1房2廳1衛 · 22.89 坪 13.1 萬/坪總 300 萬 2014-05-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 22.4 萬/坪總 938 萬 2012-08-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 15.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。