桃園市楊梅區金山街328號1F/15F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 28.1 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物11.43 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 13.8
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 104%比金山街中位 高 101%比楊梅區 2015 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 22.3 萬/坪總 910 萬 2022-08-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 20.5 萬/坪總 835 萬 2021-09-25 11F/15F 2房1廳1衛 · 40.8 坪 15.6 萬/坪總 635 萬 2021-09-15 12F/15F 2房1廳1衛 · 40.8 坪 15.7 萬/坪總 640 萬 2021-09-01 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 15.8 萬/坪總 645 萬 2019-03-19 3F/15F 2房1廳1衛 · 40.8 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2015-09-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 15.9 萬/坪總 603 萬 2015-09-07 6F/15F 2房2廳1衛 · 40.8 坪 13.1 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。