桃園市蘆竹區奉化路201號8F/9F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.7 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物21.4 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 河底段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比奉化路中位 低 23%比蘆竹區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。